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楼顶公共区域被砸承重墙装修，小区业主担心建筑安全


来源： 大江网-信息日报

“他们将楼顶的多处承重结构及拉力墙砸毁，严重影响了房屋的整体结构安

“他们将楼顶的多处承重结构及拉力墙砸毁，严重影响了房屋的整体结构安全。”近日，九江市修水县江山印小区多位业主向大江网《问政江西》反映，该小区顶层住户将楼顶的公共区域砸毁，欲重新装修占为己用。业主们担心此举或将破坏房屋结构安全，造成更严重的事故。

记者就此事向相关部门核实了解到，修水县政府副县长黎青已对该小区问题主持召开了协调会，县住建局、公安局、城管局等相关部门联合对此事进行了处理。

楼顶建筑被破坏，部分墙面开裂


(相关资料图)

据了解，江山印小区由九颂山河置业集团有限公司开发建设，分为6个地块，住宅地块为1、2、3、5、6期。业主们反映，已交房的1期与3期的顶层住户，超过半数对楼顶进行了违规装修。

“这些顶层住户将原本设计为房屋闷顶层的楼顶建筑私自占用，将多处承重结构及拉力墙砸毁，楼下的业主们都人心惶惶，害怕引发居民房倒塌事件。”江山印3期业主何先生表示，顶层住户的做法已导致部分楼顶墙面开裂。业主们反映至物业，物业却称破坏的非承重墙，并未制止，导致其余住户有样学样，破坏行为愈演愈烈。

记者了解到，6月上旬，相关部门曾就此事来小区取证，但顶楼业主不开门配合调查工作，导致事情搁置。

已召集多部门进行协调

据修水县住建局相关工作人员介绍，江山印小区1期顶楼共计40户，已交付28户，违规装修21户；3期顶楼共计44户，已交付44户，违规装修23户。目前，该小区顶楼共有44户违规装修。

6月上旬，修水县城管局、住建局对违建的业主联合下发了“违建警示告知单”，要求其限期整改。6月18日，修水县政府副县长黎青主持召开了江山印信访工作协调会，县委政法委、县住建局、县公安局、县城管局、县自然资源局、县信访局、开发商和物业参会，就此事如何妥善解决进行了协调。县住建局表示，应由开发商请项目原设计单位对顶楼拆除和违建部分进行安全鉴定，判断是否存在安全隐患，并由原设计单位出具检测报告。

组织巡查制止违规装修

“我们已经牵头联系了具有检测资质的省级机构，对违规施工房屋进行鉴定，出具权威的鉴定报告，鉴定费用由开发商承担。”县住建局相关负责人表示，在此期间，楼顶装修要全部停止施工，等鉴定报告出来后做下步处理。

县城管局组织了物业公司和业主代表对顶楼住户进行巡查，每天巡查3遍以上，堵好漏洞，禁止顶楼业主违规装修。

此外，县自然资源局联合住建局、城管局组成了联合调查组，对顶楼住户违规装修进行了查验，目前正在对顶楼的权属和违规施工行为的性质定性。

罗玉珍、中国江西新闻网全媒体记者谢凌瑾/文

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